hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,装修预算清单审计,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

装修预算清单审计

装修是每个家庭都会面临的一个重要环节,而预算是装修过程中必不可少的一项考虑因素。有时候我们会发现装修过程中出现了一些出乎意料的花费,这就需要对预算清单进行审计。

装修预算清单审计的目的是为了核实装修过程中的花费是否与预算一致。在装修之前,我们需要制定一个详细的装修预算清单,包括各个装修项目的材料费用、人工费用等。在实际装修过程中,我们应该每个阶段都记录下所花费的金额,并与预算进行对比。

装修预算清单审计可以帮助我们发现一些隐藏的费用。有时候,我们只关注了主要装修项目的费用,但忽略了一些额外的费用,比如延期费用、修补费用等。通过对预算清单的审计,我们可以发现这些额外费用,并进行调整。

装修预算清单审计还可以帮助我们优化装修预算。通过对装修过程中的花费进行审计,我们可以分析每个项目的实际花费情况,并对预算进行调整。有时候,我们可能会发现某些项目的花费超过了预期,这就需要我们重新评估这些项目的必要性,并做出相应的调整。

装修预算清单审计是装修质量控制的一个重要环节。通过对预算清单的审计,我们可以了解每个装修项目的具体材料和人工费用,并与施工方进行核对。如果发现有一些项目的材料或人工费用与预算不符,那就需要进一步调查和处理。

装修预算清单审计是装修过程中重要的一环,可以帮助我们核实花费、发现隐藏费用、优化预算和控制质量。在装修之前,我们应该制定一个详细的预算清单,并在装修过程中进行认真审计,以确保装修按照预算进行。

装修预算清单审计

装饰工程结算其审前、审后造价的差额一般可以达到10%以上,差额大的甚至到达50%以上,工程预结算的审核是否合理是建设单位和施工单位都十分关注的问题,也是直接关系到工程承发包双方利益,关系到工程造价有效控制的关键。本文旨在根据自己多年预结算工作的实际经验,谈谈在装饰工程预结算审核中应该注意的问题。 1、 前期准备工作要点 1.1 、全面掌握工程资料,认真领会设计图纸及合同文件 认真领会设计及合同文件时是做好装饰工程预结算工作的基础。预结算审核工作全面开始前,要认真透彻领会设计文件内容,对设计图纸深度不够,内容不完善,细节交待不清、容易产生歧义的地方,应及时查阅资料并通知建设单位,由建设单位与设计单位取得联系,由设计单位作出进一步详细说明。应仔细阅读合同文件,仔细钻研影响预结算结果的合同条款,杜绝预结算审核漏洞的出现。 1.2 、认真审查分部分项工程的施工工艺和施工工序 在熟悉设计图纸的要充分了解装饰工程的施工工艺、施工工序,理清每项分部分项工程的施工步骤和施工要点。应特别注意部分边界位置和采用新工艺部位的大样图和详细做法说明,避免出现交待不清而造成清单漏项或甲乙方单价出入过大的局面。1.3 、认真阅读隐蔽工程、设计变更和现场签证资料 由于装饰工程施工图设计深度不足以及内容不够详细,常常缺少节点大样图,难以满足划分分项工程和工程量计算的需要。施工过程中还要求与土建和安装工程相配合,特别是装饰工程施工有其自身的技术特点和工艺要求,还有许多工序及施工内容无法用现有定额子目来套用,因而往往出现边修改,过变更、边签证。这就需要审计人员认真审查设计变更和现场签证资料,进一步复核签证哪部分该签,哪部分不该签,哪部分属于合同内,哪些部分合同约定不予支付;哪些内容已经包含在投标报价之内,哪些不包括在投标报价之内;签证综合单价、工程量确定是否合理。工程施工中通常还会涉及到大量的隐蔽工程,会对结算审计效果以及最终工程的造价产生直接的影响。结算审计人员应参考现场跟踪审计日志,仔细分析现场签证留取的第一手照片或文字资料,确保隐蔽工程计量计价准确无误。 1.4、 理清审核思路,选取审计重点 在全面掌握与本工程结算相关的各种资料后,认真审核熟悉施工单位原报结算,理清审核思路,选准审计重点和应注意的问题,以便在审计工作中明确的方向,确保结算审计工作高效率高质量地完成。 2、 装饰工程预结算审计工作的要点 2.1 、严把工程量审核关 工程量的计算、复核是工程预结算审核的核心,是工料分析的基础。工程量计算要严格依据行政主管部门颁布的建筑装饰工程计算规则进行计算,套价的项目工作内容与定额单项相同,否则应调整内容,与实际施工情况吻合。 而现实施工过程中,往往会出现施工企业高估冒算,加大工程造价。作者结合自身经验,将工程预结算工程量计算要点总结如下: (1)保证净量计算原则。(2)审核是否存在修改项目或重复计算的情况。装饰工程施工过程中根据现场的实际情况而对个别设计项目进行修改是十分普遍,施工单位在工程量计算过程有时会只增不减,造成工程量与实际不符的情况发生。施工单位结算时,有时还会出现工程量重复计算现象。如搬运杂物或清洁卫生等单独结算的项目,结算时施工方会重复计算人工工日。这都是进行装饰工程预结算审核的重点。 (3)工程施工中常常会涉及到大量隐蔽工程,由于隐蔽工程具有难监督、难核实、容易产生争议等特点,因而隐蔽工程的工程量计量又成为工程预结算的重点核实部分之一。 要求审计人员在审核工程数量时不能单纯依据竣工图纸,还要在熟悉竣工图纸的基础上,掌握施工工艺、施工工序和施工过程所采取的措施等;以严谨细致的工作态度,会同建设单位和施工企业,通过现场实际测量,做好各种材料、规格的分类整理,从而获取真实可靠的工程量资料,严把工程量审核关。2.2、严把定额套用关 根据实际施工情况和设计图纸,套用和调整定额子目,选用准确的取费标准,是工程预结算工作不可忽视的环节。定额套用过程中经常出现的主要问题有: (1)分解定额,一项多套。目前现行的装饰工程预算定额综合性较强,通常定额子目包括完成该分项工程的主要工序外,还包括为完成该项工程的准备工序。如铺贴大理石工程定额中已包括酸洗打蜡费用,不能重复套用。施工单位由于各种原因往往会出现将定额分解计算费用的情况,需要专业预结算审核人员进行准确把关,及时发现纠正问题。 (2)定额高套,抬高造价。在定额的编制过程中,行业主管部门出于便于套用定额的考虑,将同一工作按照施工工艺、材料、部位的差异分为不同的定额子目,如天棚吊顶龙骨分为上人和不上人龙骨,又按照龙骨间距划分为400×400、400×600和600×600三项子目。如此细致的分类,给预结算编制人员带来方便的同时也给了施工方恶意高套定额,最终导致结算造价偏高的结果。 (3)不同专业工程交叉重复套取定额。有时不同专业间,存在同一工作重复套取定额的现象。某些项目合同约定,天棚抹灰由土建施工队在粗装修过程一并完成,结算时进入土建基层粗装修费用。而装饰工程施工方往往会以平整度不够等各种理由,重新计取这部分费用。 (4)缺少完全匹配的定额。有些结构、工艺比较复杂的艺术造型,单项工程难以确定套用某项定额子目。审计人员应会同施工单位人员共同研究达成一致意见后,确定定额子目编号。对无法套用定额子目的,要按工程量、施工步骤、材料规格、数量、市场价格、人工费组合计算等,确定价格,并以工作联系单或书面通知函的方式报业主决策。 2.3、严把材料价格审核关 装饰工程定额中某些材料单价比市场价格偏高,施工单位会主动套用定额材料单价。作为审计人员需要应多了解和掌握定额站发布的最新材料价格信息。同时在审核材料价格的过程中,应先确定材料的质量及规格,在主要材料价格无签证或者签证的材料价格偏高的情况下,审计人员应先与业主或者建设单位沟通了解情况,或者会同建设单位和施工单位共同做市场调研,再确定材料价格,有效降低工程造价。 2.4、严把施工企业资质、取费等级和工程合同审核关 装饰施工企业资质是装饰施工企业人员素质、管理水平、资金实力、承包能力和建设业绩的整体反映。各种所有制性质的施工企业都应向建设行政主管部门办理资质认证手续。工程审价人员必须掌握并验证施工企业资质等级,看其是否有资质承揽该项工程业务,取费是否符合企业经济性质,是否与取费证书允许计 取的项目及标准一致;是否存在挂靠现象。投标人、签约人、预结算编制单位是否为同一单位。 工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细审阅相关文件资料签署是否齐全,要全面掌握工程资料内容,避免结算时由于合同约定不明确造成不必要纠纷。对对影响结算价款和材料价格波动调整方法和风险分担的内容应清晰、明确、不留活口。 2.5、严把设计变更和现场签证关装饰工程中发生工程变更是很普遍的现象,所以根据工程变更的书面确认依据——现场签证来调整结算审核人员不容忽视的重要步骤。现场签证必须有甲方驻工地代表、监理工程师和施工单位现场技术负责人的签字和盖章,现场签证的内容、项目及计量单位都必须清楚、手续完备。 由于签证工程的审核一般都是在工程完成以后,同时签证项目一般由工程的建设单位认定,不是所有项目都有审计人员参加,所以审计人员在审计签证项目时必须从实地查看入手,进行必要的验收和收方工作;其次可以要求现场施工人员对签证项目的合理性和准确性做出解释。对于涉及隐蔽工程的签证项目,必须要求审计人员现场确认,否则审计人员应不予承认。签证项目程序必须完善,需要分管领导签字的,必须要有签字,否则审计人员也不予认可。这种全方位的审计把关,要求审计人员审计过程中深入全面的开展审前调查,制定详细的审计方案,严格按照审计方案要求控制审计全过程,这样才能达到预期的审计效果。 3 结束语 装饰工程预结算审计人员应不断拓宽知识面,深入施工现场,掌握施工工艺和隐蔽情况,了解装饰材料市场行情,以科学严谨的态度处理审计工作中出现的各种问题,标本兼治,这样才能使装饰工程作家控制在合理的范围内。

装修预算清单表

装修预算表是家庭装修的第一步,也是决定装修价格高低关键一步,这个直接关系到各位业主的钱包,所以在装修之前一定要做一个详细的了解。2020装修具体项目介绍:1、直接材料费用。在实际的装修过程中,具体的材料费用是多少,然后根据实际材料的价格进行多加对比,之后得出来的价格,才是实际的装修价格。特别是一些选择半包装修的业主,由于主材料是由业主购买,更是需要多加关注装修材料的费用。2、人工费用。人工费占整个室内装修预算中几乎三分之一的费用,可以说是非常重要的一部分。人工费是根据您所在地区的装修市场行情来定的,不同施工项目的人工费也不同,而且计算的方式也有所不同。比如水电改造中,有的以面积计算人工费,有的以项目数量来计算人工费。3、其他费用。包括垃圾清理费用、材料搬运费、建筑垃圾清理费、成品保护费等相关费用,具体的可根据实际情况而定。4、管理费用。可以按照当地的市场情况来制定,一般来说是前3项费用之和的10%~15%,这是可以和装修公司协商的。5、税金。这个不用多解释,开发票的话需补足税费。2020家装预算报价表一、地面1、强化地板:低端的50—70元/平方(家装不建议用),中端的80—110元/平方,好的120—150元/平方,最好的好几百,3-5%损耗。2、实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是270左右,中等的300多,好的上千,3-5%损耗。3、客厅砖:低端的50—70/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用,在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。4、阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般30-50元/平方就可以,最好不要超过60-70元/平方;防腐木贵些,100—200/平方。5、橱卫墙砖:小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决(加工费另出,也不便宜)。低档50—70元/平方,中档80—150元/平方,高档160—300元/平方,计算一般为地面面积的5.5倍。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以贴差一点的,但不要减这点的预算,一般省的都进损耗了。二、厨房装修1、橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在7000—15000元,高端的上万甚至几十万。2、烟机:中式最便宜,还要看牌子。3、消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用4、热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。5、厨房五金:含各种拉蓝、挂件等,一般800—2000元三、卫浴1、马桶:低档的500—600元,中档的700—900元,高档的1000—5000元,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。2、蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的300—400元,中端的500—600元,高端的700—1000元。3、浴缸(木桶):亚克力无裙的500—1500元,铸铁的1500—4500元,亚克力单裙不含五金的800—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元,按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。4、淋浴房:简易的1200—2500元,带五金功能的2500—6000元。我个人认为这个没有用,除非位置限制。5、玻璃半隔断:1200-1800元左右。也可使用浴帘,随心更换。6、面盆有三种做法:1、立柱盆150—600元。2、自己买盆做500—1200元左右。3、成套的800—4000元/套。7、卫浴挂件:一般不含镜子的情况下500—800/元。8、水龙头:ARROW箭牌的按平均600元一个算,九牧按平均300元一个算,便宜的按平均180元一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。9、水槽+龙头:ARROW箭牌、摩恩的特价900—1500元之间,正价的1500—3000元之间,一般的600—900元。四、室内门1、原木门:3000—10000元/扇2、实木门:1800—2800/扇3、工艺门、模压门:600—800元/扇4、实木复合门:900—1400元/扇5、橱卫带玻璃门:带玻璃的贵点,一般是600—800元/平方,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢280元/平方,铝合金的400元/平方,但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要,如果要做实木色漆,可以选择实木复合门。6、五金类(门锁,合叶,门吸):低档的50—80元,中档的90—200元,高档的210—500元。五、橱卫吊顶1、塑钢板:60—90元/平方2、铝扣板:100—200元/平方3、防潮石膏板:50—80元/平方4、安装费和阴角:300—1000元六、开关电器86型:低档的20—40元/平方,中档40—150元/平方,高档150—500元/平方118型:低档的15—30元/平方,中档30—60元/平方,高档70—120元/平方。七、石材飘窗,门槛石:便宜的120—180元/平方,中挡的180—300元/平方,贵的300—1000元/平方,不含费用。八、门套窗套:进户门套是要包的,其他不一定,一般100—150元/米。九、家装预算报价之主材类其他杂件角阀,高压管,地漏,软气管,勾封剂,五金等,2000元左右十、墙纸低档15—20元/平方(家装不建议用),中档25—80元/平方,高档85—300元/平方。十一、衣柜外面定做颗粒板(或多层板)的含柜门一般850—1050元/平方,家里现场做含柜门一般950—1200元/平方,实木的一般1400—2000元/平方,实木买成品的柜子一般3000—8000元,好的要上万。

别墅装修预算清单一览表

别墅是许多人的梦,当你真正用有别墅的时候,就要开始规划装修的事情,其实别墅给人是大气的感觉,在装修的时候要重视它的高端和大气的感觉。在别墅装修报价清单上面,大家要知道哪些钱是一定要花的,这样才能体现装修的特殊性和完美性。我们为你带来了别墅装修费用清单?装饰装修材料明细表?

一、别墅装修费用清单?

1、别墅装修费用清单?装修风格、家居系统、结构设计等因素业主可根据自身的经济情况,选择奢华或简单的装修。因材质的不同,装修价格也会有所差异。由于项目的专业性强,造价难以估算。业主只要多了解,再听专业人士的建议,做到心中有数。

2、别墅装修费用清单?常住别墅、度假别墅价格不同资金的投入需考虑居住方式。如果是度假型,投入可减少;如果是居家型,因使用频繁,投入较多。购买高品质的别墅小区,环境及物业好,且准备长期居住,可增加投入资金,因为别墅的升值空间大,不会让居住品质下降。

3、别墅装修费用清单?确定定位再装修有部分业主,对生活状况不明确,不知是否作为居住或度假,结果投入资金装修成居住型,一周住不了几天;当成度假型时,却发现喜欢郊外的生活,可常住,又嫌于简陋。还种业主寄予了过多的奢望,总想充分利用,结果成了摆设,造成了装修浪费。

4、别墅装修费用清单?亚别墅装修产品越来越丰富,除了独栋外,有部分是联排、叠拼或townhouse。被统称为“亚别墅”。满足了人们的别墅梦,但面积及户型都不如独栋大,装修造价好估算。

二、装饰装修材料明细表?

1、室内装修材料的功能需要

对于室内装修材料的选择首先要考虑到使用功能的需要。

例如儿童居住的房间可采用图案色彩活泼的壁纸或壁布(不含增塑剂及散发刺激性气味),甚至可以人工画些生动活泼的图案、图画,地面可选用木地板或铺设地毯以避免碰伤儿童;卧室的地面装修材料可以选择木地板而不选择釉面地砖、通体砖、花岗岩板等,尤其是老年人的卧室更是如此,这样可以避免地面冷硬,而有较好的脚感;厨房、卫生间则不应铺设木地板,这是由于清扫不便和防火的安全需要;经常用于聚会、唱卡拉OK的房间的墙面可以选择发泡壁纸或软包墙面,以利于吸收噪声。

2、室内装修材料要经济实用

若对室内的墙面、屋顶考虑进行简单装修,而地面却采用花岗岩板铺设,整个装修则费用较高,实在大可不必,不如地面采用釉面地砖、通体砖,甚至可以选用木地板,这样也会比采用花岗岩板费用低,而且与进行简单装修的墙面、屋顶般配,这样既实用又经济,效果也好一些。进行室内装修,在经济条件许可的情况下当然可以选择档次高一些的装修材料,但并不是说只要是高档材料就一定适合,效果就一定好。

3、室内装修材料要便于清洁

在选择室内装修材料时应考虑到便于日常清洁这一因素。对于厨房、卫生间的地面,则应采用釉面地砖、通体砖及墙面用的釉面砖,因为其表面光滑,易于擦洗。不要选择耐水性较差的壁纸或壁布,地面装修材料决不能采用木地板.因此,在选择涂料时应采用耐擦洗的高分子类涂料—丙烯酸涂料、苯丙涂料等;选择壁纸、壁布时也应采用较耐擦洗的品种。

以上就是给大家介绍的有关别墅装修费用清单?装饰装修材料明细表?的全部知识,大家在选择室内装修材料的时候,一定要根据自己的经济情况来选择合适的材料,要整体来考虑,综合平衡。

套房装修预算清单明细表

一、100平房子简单装修价格(6万元左右)

1、水电路改造

水电路改造的费用大致在1800元左右。

2、家具

家具的费用大概在1.6-2万元之间,主要包括沙发与茶几3500元、床5500元、衣柜7000元。

3、地面材料

地面材料的花费大约在1.5万元以内。客厅等公共空间实用地面大约有35平米,卧室地面大约有33平米,厨卫地面大约有12平米。卧室地面铺设强化木地板,每平米价格是75~125元,费用约3300元;客厅可铺设微晶石地砖,预计花费为3500元左右;厨房与卫生间可以选择30-60元每平米的墙地砖,费用为600多元。

4、厨卫间

厨卫间的基础装修项目,主要包括立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等费用,花费大致在1100-3000元之间。

5、洁具

洁具主要包括:坐便器、面盆、淋浴器、水龙头、下水管等等,花费在1800-3500元之间。

6、灯具

各种灯具的总花费在2000元以内,其中:主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。

7、五金

五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等等,总花费在800-1000元之间。开关插座的价格约为800-1000元,共计1600-2000元。

8、软配饰

软配饰的费用在3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,以及装饰画500-1000元。

二、100平房子中档装修价格(10万元左右)

中等档次的装修项目与简单装修差不多。最主要的一点是:不仅要将厨卫空间装修好,还要购买质量好的各种大件硬家具等等,且装修后可直接入住。它的费用比简单装修大约多了4、5万,总计为10万元左右。

三、100平房子装修价格(15万元左右)

装修就是豪华装修,其装修项目不仅包括了简单装修与中档装修的各种项目,还包含了豪华家具等等。其装修风格可以由业主自行选择。它的费用在15万元左右,比中档装修高了约5万元。

医院内部装修预算清单

随着医疗卫生事业的发展,人们对医院的要求也越来越高,医院装修在保证人们治疗疾病方便的也要为病人的心理营造出一个安静、祥和的就医环境,而价格可以说是跟装修有密切的关系,那么医院装修多少钱?医院装修预算怎么做?下面我们将为大家一一作出解答,以作大家参考之用。

医院装修多少钱一平米?

寻找专业的医院设计公司还是要靠谱一些。这些公司的价格和一般的设计公司的价格不相上下,并不会因为专业而把价格拉得很高。一般这些专业设计公司都会先对医院做详细了解,在运营管理提出平面的个人意见。并给出很多调查表进行完善沟通,再谈细则。一般不会把施工图和方案拆分者算的。一万平米以上的,再根据面积大小,市面价格20-50元不等,具体价格也需要面谈。

医院的室内装修包含几个部分,水电安装费用,吊顶费用,墙面费用,消防装修费用等。医院设计费用大概在50到150元一平方,根据医院平方大小,议价不同。水电费用大概为4到8元一平方,安防装修费用因为用材和风格不同无法有确切的费用范围。

医院装修预算怎么做?

1、审核图纸是否准确:在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全的:要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

3、计量单位会影响预算结果:注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致:可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是多少平米,那么预算书应该是多少平米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是1000平米,而预算书是1050平米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千万钱。

5、材料和工艺说明要具体:装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。

以上就是小编为您带来的医院装修多少钱?医院装修预算怎么做?的全部内容。

装修预算清单审计的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!