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随着经济的发展和人们生活水平的提高,越来越多的年轻人选择独居生活。在大城市的高房价和狭小的居住空间下,50平米的一室一厅一厨一卫成为了许多人的理想选择。

50平一室一厅一厨一卫

这个50平米的小空间可以说是精致而温馨。入户门一打开,首先映入眼帘的是一间明亮的客厅,布置简洁又舒适。家具的摆放是按照功能区域来划分的,一张沙发、一张茶几和一套电视柜组成了休闲娱乐区,而一张餐桌和四把椅子则组成了就餐区域。虽然空间不大,但是功能齐全,使得居住者在有限的空间里也能享受舒适的生活。

紧接着是卧室,一张双人床、一个衣柜和一个书桌组成了这个私人领域。无论是工作还是休息,这里都提供了一个安静舒适的环境。卧室的设计更加注重隐私和休眠质量,让人能够得到充分的休息和放松。

与卧室相邻的是一间厨房,虽然空间小,但设备齐全。冰箱、灶台、洗衣机等基本厨房设备一应俱全,让居民们可以自行烹饪美食。在这个小厨房里,居民们可以尽情发挥自己的烹饪技能,享受美食的乐趣。

卫生间,虽然面积不大,但是装修精致。干湿分离的设计使得使用更加方便,高品质的卫浴设备则保证了居民们的舒适体验。

50平米的一室一厅一厨一卫,看似小小的空间却能满足人们的基本居住需求。在这个独居的时代,这个小空间不仅给年轻人带来了安全感和归属感,同时也成为他们个性的展示和创造的舞台。在这个小小的家中,居民们可以尽情地发展自己的兴趣爱好,享受属于自己的精彩生活。

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虽然现在所居住的房子的面积比较小,一共才这么58平米。但是房子即使再小,我们也还是希望其应该拥有房子本来的面貌,有房间、有客厅。

为了能够让房子的厨房看上去通透性更强,我们将其改变成为开放式的,而餐桌也被弄进去这一空间里面,整体来看的话还是比较整齐的。但是有一点油烟问题,因此还需要再安装上一个推拉门。距离餐厅一个门的距离就是我们的客厅。这是一个小客厅,里面还有一个沙发,位置显眼,一眼就能够看到。这是一个能当鞋柜和储物柜的柜子,使用方便。这是一个小沙发,沙发还是那种有迷你小碎花的,特别的可爱。玄关的地方比较狭窄,但还是很不错的了。因为小沙发的对面就是电视机,为了让电视机后面的墙显得不空,因此就做了一个背景墙在这里。大家有留意到隐形门吗?这是比较特殊的一个设计。房子太小,面积太小,那就靠设计来凑。厨房的采光效果还是很不错的,厨房整体比较明亮,而且还很通透。厨房设计得算是最好的了,空间虽小,但是五脏俱全,什么都有。想要节省空间的话,不妨看下面的图作为一个参考。孩子们的房间是通过重新设计的,小小的空间也得到了充分的利用,房间除了床以外还有书桌和衣柜。孩子的床使用的是架子床,趣味十足,还能够节省不少的空间。这就是主卧了!主卧内有一个内嵌式的大衣柜,但是一点都不显得突兀,反而看起来更加的整洁了。阳台是设置在卧室里面的,因此整个卧室的光纤特别充足,小小的房间没有一点压抑的感觉。这小小的空间也是可以得到充分的利用的哦!卫生间就藏在隐形门后面,是不是特别隐蔽。两者分开,防止这个浴室都是湿淋淋的。这样一个小小的角落可不能浪费,可以在这设置一个洗脸盆!部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理!

50平一室一厅一厨一卫怎么装

一室一厅一厨一卫的面积大概也要达到30平米到70平米。

一室一厅一卫多少平米其实需要看开发商所建造的户型面积来决定的,最常见的两类分别是30到50平米和50到70平米。

1、30到50平米:按照相关房屋空间大小标准来看,如果卧室是居住两个人的话,面积在一般在十平米,若是单身人士居住,卧室面积仅六七个平米方。客厅面积一般在二十到二十五平米,卫生间和厨房面积在五到十平米。

2、50到70平米:一般主人房为20平米加卫生间大概25平米,客房12到16平米,厨房8到10平米,客厅25到30平米,客卫5到8平米。一室一厅房子怎么装修

1、色彩用冷色调

一室一厅通常空间面积较小,因此我们在颜色上最好以冷色调为主,冷色调可以带给人们一种视觉开阔的感觉,让我们在小户型空间也不会感到压抑。

2、家具选择少而精

在一室一厅装修设计时,家具要选择小巧精致的,虽然体积较大的家具收纳空间相对较大,但是这些大的家具将会大大减少活动空间,因此我们最好选择小而精的家具。

3、采用轻装修

因为一室一厅的空间范围比较小,因此我们在装修设计需要采用轻装修,以家具的实用性为主来替代装修的功能性,最好选择一些多功能家具进行装饰,不仅增大室内的收纳空间,还能拥有不错的装饰效果。

4、吊顶天花的合理性

一室一厅的空间较小,如果装修不慎就会带给人很强的压迫感,因此我们在天花板装修时,需要有一定的高度空间,这样能够让房间的空间觉得更加宽敞。

50平方两房一厅装修

现在50平方两房一厅很受人们的欢迎,这种房型空间虽然小,想要五脏俱全,还是存在一定难度的。但是只要我们掌握了装修的技巧,小户型装修起来也不逊色。50平方两房一厅怎么装修呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、50平方两房一厅怎么装修

1、小户型的装修最重要的便是客厅,客厅如果设计太大,那么其他的空间就会变小。如果客厅的空间小一些,那么整个空间看起来就会显得拥挤。

2、小户型的厨房不仅要以方便操作为原则,利用储物格来进行收纳。上面可以摆放上不同颜色,或是不同形状的厨房用品,这样可以让整个空间都显得更加灵动一些。

3、利用可折叠家具来增加空间的弹性,50平的户型很小,所以空间的利用就非常的重要。组合家具或是比较大件的家具,都会让空间看起来更小。因此可以选择购买一些可折叠的多功能家具,这样不仅使用方便还能节省面积。

4、遵循轻装修的原则,不要在空间内做过多的造型,这样只会让空间看起更拥挤。如果大改动的话,装修费用又很高。所以在有限的预算下,减少固定笨重的装修。室内的色彩搭配不要太杂,最好采用浅色系。

5、除了考虑功能和风格之外,还需要考虑局部跟整体的关系。要制造简单统一的整体感,这样能够有效的扩大居室的面积。并且省略造型复杂的装饰物,空间内越简约越好。

6、合理利用空间,空间不能太满但也不能随意浪费空间。可以在墙上放置隔板,用来摆放生活用品或是书籍等,简单实用。

编辑关于50平方两房一厅怎么装修呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

50平一室一厅一厨一卫租金多少

毫不犹豫选二楼! 很多人可能觉得选顶楼好,其实并不是这样的,可以说现在大多数的商品房都有32层高,这么高的高度,光是每天出行就很不方便了。试想一下,每天上下班,每隔三四层楼停一下,那得有痛苦?别说,上班就铁定迟到了,非常浪费时间。 顶楼冬冷夏热,夏天在太阳得炙烤下,房子热得像一个蒸笼,都不用出门五分钟,流汗两小时了,光家里就是毒区。有些人可能说,不怕,我有神器空调,但是空调不要钱啊,就这温度光电费就是一笔不小的开支,加上冬冷风大,全年开空调无休,煎熬。 最后就是顶楼漏水。可能又有人反驳了,说现在开发商的防水都做的很好,但是五年十年二十年之后呢?你敢保证吗?不要被开发商骗了还帮他们数钱,住久了你试试,还不是水漫金山。 反之二楼就方便不少,第一个出行方便,出门散步很轻松;第二个,足够安全,发生什么事故都能轻易逃生,而且水压什么的都很稳定,几乎没有什么烦恼。很多人又反驳,你二楼的采光和视野不好啊,老实说视野不好是真的,但采光不好就有待商榷了,因为现在的房子和以前的不一样了,楼间距都比较开阔,光线虽然比不上顶楼,但还算中规中矩的,因此我凭什么要放弃二楼的方便而选择顶楼的麻烦,换你你会吗?! 好巧的事,我上一次的租的房子是二楼,而这次租的房子是顶楼,我就结合我自己的二楼和顶楼的居住体验,来说说两者的差异和优缺点,再给出建议。 二楼的优缺点 二楼的优点 1.出行方便。 住在2楼,不用多说,不管有没有电梯,都是很方便的,抬腿便下楼了。万一有突发性的火灾等,也方便逃生。有电梯当然更方便,不是说要坐电梯上下楼,而是需要电梯的时候更方便,比如搬家,或者置办大型的家电家具等等。 2.四季都暖。 之前住的房子虽然也是南北通的,但是老小区的树木都长得很茂盛,所以前后都捂得很严实。虽然还能正常通风,但是相对阻力比较大,流通起来还是比较缓慢的。 3.水量大。 因为楼层低,即便有时候停水了,也还有缓慢的管道剩余的水量。一般情况下,水量都是很大很充沛的。 二楼的缺点 1.影响采光。 虽然不是所有的低楼层都有树木的遮挡,但也容易被前后楼栋遮挡。大多时候会比较暗,需要开灯。 2.景观不好,有压抑感。 因为房屋的采光和景观不好,所以住起来会感觉有点压抑,如果空间大,层高比较高的话,感觉会稍微好点。 顶楼的优缺点 顶楼的优点 1.采光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡,所以采光好,一般家里也比较亮堂,心情也会比较好。 2.景观好。 登高望远,顶楼的景观肯定要优于二楼的,会觉得心胸更加开阔和自由,比较少有压抑感。 3.安静。 因为是顶楼,不用担心楼上活力旺盛的小朋友,或者拖拉凳子椅子而产生的噪声,甚至夜深人静的管道冲水的声音。 4.干净。 楼上往来的人少些,自然各种垃圾和蟑螂蚊子也少一些,所以相对于人来人往的楼下而言,要干净许多。 顶楼的缺点 1.出行难。 如果有电梯还稍微好点,但如果没有电梯,就比较悲剧了。刚刚开始入住的时候,想着就当锻炼锻炼身体了,但是其实住了之后,就是上去了之后不想下来,下来之后就不想上去了。人反而变懒了。 2.热。 理论上说,顶楼的肯定是要热一些,但是现在上海进行了平改坡,所以加盖了一层后,会适当隔热。不过这两年可能是上海夏天也不太热,所以感觉倒还好了。 3.漏水。 如果是平顶的话,日积月累的容易渗水,当然如有平改坡加盖了一层后,渗水漏水也一样会减少。 建议 所以二楼和顶楼,是各有利弊,也是各有优缺点。所以要怎么选?关键还是可以结合你自己的需求来,如果是家有老人,建议选二楼,出行方便,老人时间比较多,上楼下楼当然更方便。如果是年轻人自住,如果是有加盖的尖顶阁楼,那就建议选顶楼,视野开阔,安静一些。 当然了,如果有电梯,尽量选择有电梯的,不管是二楼还是顶楼,有电梯总会更方便。 如果我们在购房的时候只剩下2层和顶楼了,那么老J的建议就是 选择顶楼 。顶楼在这两层当中是最好的。 那么选择顶楼的理由是什么呢? 很多人对于顶楼有深深的误解,总以为顶楼带来的都是闷热和漏水。但是实际情况是现在的施工已经和过去大不一样了。现在的顶楼是非常不错的!几乎不存在漏水和闷热的情况了。 顶楼的优点: 顶楼楼层高看得远,采光绝佳。顶楼空气流动顺畅通风效果好,而且空气相对清新。顶楼在楼上没有住户,不受楼上人的骚扰,环境要安静很多。同时很多顶楼还赠送露台、阁楼性价比一下就提升上去了。 相比之下,顶楼电梯等待时间长,水压小等问题都是可以克服的。毕竟现在的高层,两部电梯同时出问题的情况很少发生。 二层: 二层其实好处也很多,楼层低方便逃生,不用给水二次加压,同时可以近距离的接触花花草草。相比之下楼层过低,采光不好,而且受到蚊虫的骚扰也更严重。因此我们在对比之下还是选择顶楼更好! 顶楼和二楼都不是楼层的最佳选择,但如果必须二选一的话,我会简单的通过一个指标来决定——顶楼是否赠送露台或阁楼,如果是的话,选择顶楼;如果不是,选择二楼。下面我简单说一下顶楼的优缺点,以及这样选择的原因。 顶楼缺点 隔温差 顶楼的隔温能力相当差,冬冷夏热——那种冷和热,不是你想象中大街上的那种痛苦。热起来有点像桑拿房,冷起来有点像风口,总之非常痛苦。 但如果有阁楼或者露台,这种痛苦会减弱不少——有阁楼的存在,楼下的房顶没有直通户外,这种痛苦自然也就小很多。有露台也不错,可以在露台上建阳光房、种绿植等方式,增强房间保温能力。 防水差 楼顶漏雨是一定的!好一点的物业可能会定期对房顶进行维修,如果稍微差一点,就只能等你报修了。 房顶漏雨不是咱们想象中那种滴滴答答的向下滴水,而是顺着墙角往下洇,到时候墙面、壁纸、吊顶全毁了。 有露台的话,维修工作自然归业主了。到时候就是每年自己出点钱去维修——如果建了阳光房,连维修都免了。有阁楼的话,也可缓冲一下,大不了就是毁阁楼,对大部分装修影响不大。 上下楼不方便 所有高层住户都有这种烦恼——虽然有电梯,但是遇到早晚高峰,还是需要等待很久。碰到晕电梯的人,这种生活会非常痛苦。 可以看到:如果顶楼有了露台或阁楼,剩下的缺点就只有一个——上下楼不方便,如果是多层洋房,把这个问题算作缺点都有些勉强。 顶楼优点 采光 顶楼的采光非常好——相比于二楼,简直是好得不能再好!楼间距再近的小区,顶楼采光也不会受到影响,依然可以做到全年无影响。 二楼就不一样了,楼间距再远的小区,也不可能做到全年不影响采光。 噪音 二楼相对来说距离地面还是有点近了,如果路上有车、有人大声说话,在二楼还是能够听得一清二楚。 顶楼就完全不必为此烦恼——哪怕挨着国道,顶楼能够听到的噪音也微乎其微。 优惠 如果没有阁楼或露台,顶楼的价格一般都是最低的——如果有阁楼或露台,顶楼的价格不会将,但是会折合到赠送面积里。 但无论怎么说,顶楼一定会有优惠。 这三个小优势,使得顶楼不至于滞销。但是与上面三个缺点比起来,还是差了很多。所以还是那句话:不赠阁楼,别买顶楼! 大家好,我会毫不犹豫选择顶楼,原因如下: 夏天一样热,空调都要开 在南方城市,别说顶楼热这样的话,我目前住步梯4楼,一样热的必须开空调,空调费省不下,还不如住的高些,让采光和景观来弥补弥补居住体验 漏水 顶楼的房子我看过很多,包括没有任何装修空置了十几年的毛坯房,只要质量好,漏水还是少见 相比之下,二楼就难受多了 采光必挡 假如你的小区绿化率还特别高,光线被遮挡,屋里无光,运势不旺 蚊虫鼠蚁 光线不好,房间潮湿就会滋生小动物,家里数不尽的小强,在夜晚突然开灯时候总能给你惊喜。 反水 现在很多高端楼盘都运用上了同层排水技术,但很多楼盘是没有这样的配置的。 现在销售的房屋多层楼房基本没有,买到步梯6楼的概率也不大,电梯房2楼,将来出售就像鸡肋,谁买谁知道 我之前的房子是二楼,后来卖了。现在的房子是住12楼,在这里,我说说我的感受吧。 二楼的优点 1.当时买的电梯房,考虑到老人可能不会用电梯,二楼还可以爬楼走上去,如果遇到要搬东西,我们还可以乘坐电梯,这是第一个好处。 2.考虑到水压问题,二楼的水压是很稳啦。10楼以上的水是二次加压,泵上去的,水会脏一点。水压也不稳。所以就考虑二楼。 3.出行方便,这个是真的,不用等电梯。 为什么卖掉二楼? 1.实在太吵了。停车的,散步的,都从窗前过,好像没有什么时候是消停的。 2.安全问题。可能是我过于担心,总怕有人破窗而入。 由于在二楼的时间短,也没发现厕所堵的现象,就不知道住久了会如何,我们是嫌吵,还是卖掉了,而且还是低价卖的,感觉亏大了。 十二楼的感受 1.视野开阔,心情郁闷的时候,在阳台上看看远处的风景,真的很好。 2.夏热冬冷。十二楼真的比底层楼要热,夏天的空调基本是开全天的。我们南方一个小城,冬天的平均温度在10度左右,以往住低层,用不着开空调,现在不行,会很冷。 3.台风来时,会很恐怖。玻璃窗摇摇欲坠,哗啦哗啦的感觉让我胆战心惊。 4.早高峰等电梯辛苦。 结语 如果现在给我选,我会选择6楼停电了也可以爬楼,台风天也不用担惊受怕,视野也还能接受,又不会太吵。 天下没有十全十美的事,不管如何选择,都是会有点遗憾,就看你最看中的是什么了! 各有优劣,分析一下。 如果选二层,有以下几点原因。 一季节影响 顶楼夏天热冬天冷,夏天因为是顶楼,阳光暴晒,即使有保温层,温度也特别特别高,冬天因为楼上没有地暖,所以肯定温度低于中间层或者下面层二,停电问题 顶楼如果一停电的话,上下楼极其不方便,所以从生活长远考虑,二层比顶层的面对停电的风险低好多 3.水压和水质问题 顶楼一般楼层都比较高,会面临着二次加压的大问题,二次加压的话,水质可能会比较差,而且顶楼水压比较低,可能存在水流速比较低,热水器启动困难的问题4,极端情况下的风险问题如果发生火灾地震等一系列极端问题,低楼层肯定的比高楼层风险会更小一些。更便于逃生一些如果选定顶楼,有以下几点优势 一,赠送面积多,采光好,视线好 顶楼一般赠送的有阁楼面积,所以从面积来说的话顶楼有很大优势,而且顶楼一般房高都会比较高,相对于楼下房高会高好多二,顶楼生活的多样性多 顶楼一般有个大的阳台,所以在设计的过程当中可以设计一些东西,花园,鱼池,秋千,生活中非常舒服的细节三,很多地方顶楼还可在加盖一层 我们以前遇到过,很多物业管理不严的情况,很多顶楼的业主都在顶楼加盖了一层, 顶楼如果可以再加盖一层,那就是非常非常实惠的了以上都是关于顶楼和二楼的详细分析,可以根据个人情况做个客观的选择 太巧了,我们家买房子的时候,刚好只剩下二楼和顶楼。当时情况是我们这栋楼是临街的,一楼是商铺。选择二楼的话,靠窗户有一个非常大的露台,大概一百多平米,售楼员说可以自己做个门,把露台圈起来用。相当于多了一百多平的空中花园。缺点是,高层可能会空中抛物,还有一楼商铺,太吵,光线不好,万一楼下开饭店,会不会有老鼠之类的影响居住?而顶楼是17楼,中间户赠送一个50平方左右的小阁楼,可以直接在家里做个楼梯,也可走楼梯从外面上去,有单独的入户门。我当时就喜欢上顶楼了,因为基本上是完全独立的两套房子了,下面是小三居,上面阁楼是一房一厅一厨一卫。然后力排众议,买了顶楼,把室内楼梯口堵上,变成了两套房子,我们住17楼,目前阁楼已经出租,每年的租金,差不多可以抵三分之一的房贷。计划是阁楼以后可以做老妈的养老房,或者以后我们的养老房,甚至如果我们老了回老家,这两套房子出租估计也够养老用了。(阁楼还有个好处,不算物业费)感觉我做的最重要的一件事,就是买对了房。 如果能再让我重新选择,我不会选择顶楼的房子居住了,真的后悔了。 不要听别人说居住顶楼的房子有多好多好真正的住进去,居家之后才发现,并没有想象中那么好,可能还比想象中要差。 2015年去购买的房子,当时房地产市场真的是很火爆,每去一个楼盘基本上都只剩下尾盘,一般楼层都在3楼4楼5楼,顶楼这些楼层。 看房屋的价格一天比一天高,再迟点恐怕连这些所谓不好的楼层房屋都没有,于是我跟太太商量是选择低楼层还是选择顶楼。 当时有可挑选楼层,3楼4楼和顶楼,价格都一模一样,于是我跟太太商量了一阵子,认为住得高看得远,顶楼的问题都很容易解决,现在房屋基本上不会漏水,至于夏天这方面开空调就可以解决了。 于是就选择顶楼的房屋下手了,房子在购买的时候当然是开心的不得了,但住进去之后才发现开心只是一阵子而已,后面遇到麻烦的事情似乎变得越来越多。 房屋在2017年装修完毕,在国庆放假的时候就搬到房屋里面居住,房屋刚刚住进去的时候,感觉一切都是很美好,可能小区住户还不到1/10,住起来很舒服。 随着居住的时间越来越长,慢慢地发现有些不对劲了,首先就是天气上的温差变化,令我们最感到不适的。 房子当时是国庆搬进去的,气温也在逐步地下降,等居住完春天后,夏天来临,这时候才感觉到什么叫真正的夏天的威力。 广东这边生活还是比较苦恼的,经常会倾盆大雨,说来就来,没有任何的预兆,出去上班的时候,只能把所有的门窗都关上,以防下雨。 广东的室外温度经常都是在33度至35度徘徊,顶楼的房子日晒时间从早上一直晒到傍晚回到房屋里面,室内温度最少都有40度,下班回来再打开门,那瞬间我瞬间都不想进去房屋里面了。 为了解决室内温度问题,特意安装了智能空调,我下班回家的时间约在40分钟的时候,在下班的时候我就用手机远程的把家里空调打开回到家里温度才刚刚下降。 需要40分钟的时间才可以把室内的温度降下来,这想想是多么恐怖的一件事情,而且空调不能关一关,马上就很热,经过一天时间的暴晒,墙体里的温度是要经过五六个小时才可以完全的释放。 即便晚上进房间睡觉,也要提前在房间里面把空调开半个小时才敢进房间,要不然房间里面也同样像个闷炉一样。 广东的夏天时间特别长,一年基本上有300天温度都在28度以上的,每个月的电费都比我之前租房子要高上两倍。 等待电梯的时间变得越来越长了,2梯5户的房子,一栋楼基本上已经有150户的住户需要使用电梯的,随着居住的人群不断地提升,最终等待电梯的时间,从原本的两分钟到现在的差不多需要10分钟的一趟电梯。 有一次印象最深刻的就是坏了一台电梯,等一趟电梯等到没脾气,又有这么多人挤在那里,结果那一天我上班迟到了足足20分钟。 有不少人说住的高看得远,其实这句话我非常的认同,但是在房子里面只是刚刚住进去的时候贪图新鲜感就去看看外面,等居住的时间一长连阳台都不想多走出去两趟,因为外面的噪音真的是太大了,特别是在半夜的时候,300米处有一条马路货车,晚上经过的声音都听得一清二楚,而且声音的亮度比低楼层的还要高上数倍。 高楼层的房子在灰尘这方面其实也真的挺多的,原来居住越高灰尘越多,这个真的没有骗大家,高楼层没有建筑物遮挡灰尘,尽到房屋的概率要比中低楼层的高上数倍,只要两天时间不打扫房屋,基本上用手一摸就清楚的看到灰尘的。 吐槽高楼层这么多缺点,并不是说高楼层就已经没有优点了,高楼层的优点也是特别的明显,例如采光通风这些都是整栋楼属于无敌的存在。 高楼层的房子蚊虫特别少,不会存在潮湿的情况,而且有个关键因素,我顶楼的房子层高是整整三米准的。 如果给我重新选择,我是不会选择顶楼的房子了。 可能每个人的生活习惯不一样,但是我自己居住过体验过才知道顶楼的房子有痛苦的一面,也有开心的一面。 再想想租房子居住的那段日子,其实也真的是挺开心的,当时租房子是选择5楼,其实房子真的是挺不错的,也没有想象中这么差。 之前居住5楼的房子采光是挺不错的,因此不会因为树木而挡住,不过在整体的通风线上还是稍差一点,而且还会有回南天,还有蚊子。 但是也并不影响我正常的居住体验,回南天一年只是十几天而已,至于蚊子这方面可以做防蚊纱窗来进行,一定的隔开。 房屋的噪音小,而且灰尘也少,不要说什么看外面的美景,只是看花园,比看看外面的美景更好。 特意咨询了楼下的几家公司,他们给到的答复是顶楼的房子更容易出手,而且顶楼的房子所销售的价格要比低楼层的房屋价格高上那么一点。 会出现这样的原因,很多购房者同样也是有着我们当时购买顶楼的心态,认为顶楼存在的优点是大于缺点的。 现在房子既然已经买了,也不要说出现太后悔的事情,我也考虑过想置换房子,但是卖掉了这套能不能以这个价格再买回来基本上很难。 除非真的等我生了二胎房子不够居住了,再考虑换房子的事情,要不然顶楼的房子还是人人居住先吧。 如果有笋盘的情况还是可以考虑卖掉再买一套的,要不然真的等等吧。 早年经常出差,在外地如果住的时间长都会租房子。 我租住过,一楼带花园的,二楼的,三楼的,中层的和顶楼复式。 先说楼主的二楼,如果是临街的旺地,劝你尽早放弃,尤其卧室的窗户临街,还有靠马路的。不单嘈杂,还有灰尘大。二楼是方便,其实也是相对的,有电梯其实对楼层的高矮感觉不大,习惯了就好。 住二楼,采光是一个问题,除了会被其他大楼阻挡外,还容易被小区的树遮挡。刚入住可能没感觉,过5年、8年,小树苗开枝散叶就可以为你“遮风挡雨”,换季时“落叶归根”,小区张灯结彩时也会想到大树。这就要看你用什么心情来看待它们了。还有不定期的灭蚊喷药,道路翻修,装一个红外探测器,社区监控头什么的,也不保准你的卧室窗台刚好也对着一个夜视摄像头;有线电视、电信运营商、路灯维护,弄个什么的,估计也会打扰你的清修!如果小区或者街道觉得在你的窗台下方设一个垃圾站什么的,你也不用害怕,因为即使你要反对也不会只有一个人在战斗?楼下意见更大! 也不会有这么多事情都会给你碰上的。如果是,你的房子对小区来说实在太重要了!干脆租给居委会的大妈办公算了。 我住过11楼的复式,顶层在夏天的确会热一些,可是不管我住哪一层,我都是开空调的,也没算过电费会多多少?楼层高,视野好,心情舒畅,但时间长了也会审美疲劳!我住过48层上的公寓酒店一个月,够高了吧!只是头两周兴奋一点看云卷云舒,其他时间更多是看看出门到干活的地方的路上是否要带伞?说回11楼顶层,尽管是复式,但顶楼还是有一些地方是公用的,或许在你不经意时,被人树了几个基站天线,还用锁给锁住。他们也很贼,不开机,就等你知道后也没有反应了,才……。你可以申诉、反对、抗议、打电话投诉,物业和运营商也会来磨你。或许你最后赢了,也或许会向你隔壁邻居方向挪了10来米,总之就是操心。楼层高,风大,雨大,衣服吹落常有的事,就看谁接住你的内裤了?楼层高,水压低,其实也好办,装一个加压泵也可以。不过说到发生灾害逃生难,还真的没想过! 高层等电梯麻烦的问题,其实要看,是几梯几户?楼层有多少? 我住过11层的楼顶复式,一梯四户;30多层高的大楼的第26层,2+1梯五户(分高低楼层,其中两部只上高层,一部停任何楼层);18层高的第12层,两梯四户。要等,那肯定是有的,但也没感觉有多少困扰。 如果你住惯高楼层,回过头来去住低楼层,那种压抑需要花时间适应。总觉得窗外上上下下左左右右的窗户格子,象小眼睛在看着你。 要我选择,就都买下来,一间自住,一间出租。过一段时间换过来住住!

50平一室一厅一厨一卫多少钱

对于福州大多数业主来说,都想用最少的钱打造属于自己的新房!所以装修之前给自己的房子好好的规划一下预算。以下福州龙头装饰总结一些关于装修过程中的一些方案

一、地面主材实际使用面积可以大致按照套内面积*0.9计算

地板的可以有三个选择:

1、强化地板,性价比较高,价格最低,一般低端45-90元/平方,中端100-150/平方,稍好的200-300/平方,铺完注意通风,环保不如其他的

2、实木地板,脚感很舒服,不建议使用200元以下,一般大自然、安信这些特价都250元,更好的都是上千,按照1-3%损耗采购即可。

3、客厅地砖,根据客厅大小建议使用大块的,600*600或者800*800,人工费会低20元每平方,可以正铺,显得客厅比较端庄大气,一般地砖低端30-80/平方,中端的100-200/平方,高端的300-500/平方。在选择地砖时需要注意加上踢脚线的加工费用,损耗按照铺贴方式计算,正铺一般5%,斜铺8%左右(人工费稍贵),多购买一些,铺贴方式越复杂损耗越大。

4、阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般30-50元即可,阳台一般不会磨损,一般即可

5、厨卫墙砖:小砖和斜贴人工钱会贵些,建议使用600*300的砖适当加一些腰线花砖即可,一般低档30-80元,中档80-120,高档150-400元,计算一般为地面面积的4倍或多点,也可以参考设计的给出的面积二、厨房材料

1、橱柜:台面采用石英石的(大理石不能大面积使用,有辐射),柜体表面采用方便擦洗的钢化玻璃或者高分子吸塑板,一般市场价2000-4000元/延米,当然也有更贵的,不同品牌价格差别很大

2、烟机灶具:分类为中式、侧吸、顶吸,建议买品牌的吸力大噪音低,最低起码1500-2000+-套,大品牌5000元不等。

3、消毒柜:一般小厨房不适用,80%的业主都是闲置的,一般价格在1000-3000元左右。

4、热水器:现在流行小厨宝可以考虑,一般2000左右即可,其他热水器根据功能、品牌、容量有较大的价差。主流为燃气热水器和电热水器两种。

5、厨房五金:含各种拉篮、碗栏、置物架、挂件等,一般300-2000元,收纳很有用,这项不要省,后期再装很麻烦。这个可以参考各种电商平台,差价很大三、卫浴选择

1、马桶:低档的300-1000元,中档的2000-5000元,高档6000-10000元,还有智能马桶,价格3000左右起步,建议选择虹吸的,除臭杀菌等效果要考虑

2、蹲坑:目前用冲水阀的很少了,便宜的300-500元,稍好的1000-1500元;这个一般很少住家用

3、浴缸:根据自身爱好,除非特别喜欢的再考虑买,提前规划尺寸很重要;亚克力无裙的500-2000元,钢板或美铸无裙的1000-2500元,铁铸的3000-8000元,亚克力单裙不含五金600-2500,含五金1200-4000,多福1500-4000,按摩的5000-10000,木桶的1000-2500元。

4、淋浴房:钢化玻璃注意里面贴防爆膜;一般建议的1000-2500元,带五金功能的2000-6000元。

5、面盆:一般有三种:立柱盆200-600元,自己买盆做500-1500元;成套的1000-5000元/套;这个可以参考各大商场的打折活动,提前规划尺寸即可

6、水龙头:口碑好的平均400-600元一个,高档的一般平均800-1500元一个。这个需要注意买铜的,耐腐蚀很重要

7、水槽:一般像欧林、摩恩、普乐美的价格在800-2000之间,正价2000-4000元之间,尽量买大水槽,用的很方便的

8、卫浴挂件:一般不含镜子的情况下300-1500元,这个可以网购比较多四、各种门类

1、原木门:5000-10000元/扇,土豪可以考虑

2、实木门:2000-3000起步,好点的六七千,不含五金,土豪随意

3、工艺门/模压门:500-1800元/扇。这个一般自住即可,1000元左右首选

4、橱卫带玻璃门:镁铝合金的800-1500元;正常即可,花色可选

5、五金类(门锁、合页、门吸):一般门自带,不需要另行采购

五、厨卫吊顶选材

1、塑钢板:80-150元/平方,注意一般市场上需要单收安装费,辅料及边条费用。辅料安装费50-100元,现在很少用了

2、铝扣板:100-250元/平方,含人工费,容易清洁,比较美观

3、防潮石膏板:质量不同价格有异,一般在15-30/张。很少人用了六、墙面材料

1、墙纸:现在很少人贴墙纸了,一般都是直接乳胶漆,好打理还便宜,性价比很高;一般低档30-80元/平方,中档50-150元/平方,高档200-500元/平方。施工辅料、人工费大概在每平米20元左右。

2、涂料:

这个选择最好选择环保的,现在乳胶漆很多是水性的,儿童房尤其重要

3.背景墙:款式多样,有做柜体的,石膏板,木饰面,大理石等,价格不同3000-20000均可,建议选择一般的即可

七、其他

1、衣柜:这个需要采用E0或者E1的环保板材 一般的:950—1200元/平方;实木的:1400—2000元/平方。

2、开关面板:便宜的200-300/全套,中档的300-500/全套,贵的500-1000元/全套。

3、石材:便宜的70-150元/平方,中档的150-300元/平方,贵的300-1000元/平方。

4、门窗套:一般包含在门里,一起定制,询问厂商价格即可

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