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商品房装修全包是指开发商将商品房的装修工程全部包含在房价中,购房者无需另外付费进行装修。这种装修方式在当前市场中越来越受到购房者的欢迎。

商品房装修全包

商品房装修全包给购房者带来了很大的便利。对于大多数购房者来说,装修是一项繁琐费时的工作。他们需要找设计师、购买材料、联系装修队伍,并且还要全程监督施工过程。而商品房装修全包让购房者只需要花费一笔房款,就能够获得一个精致、完善的装修效果。购房者只需选择一套满意的装修方案,然后等待交房即可,省时省力。

商品房装修全包能够确保装修质量。由于装修工程全部由开发商负责,他们会精选装修材料,选择专业的施工队伍,保证装修质量。购房者可以省去找装修队伍、购买材料这些烦恼,对于装修质量没有任何后顾之忧。

商品房装修全包对购房者的经济压力也相对较小。装修是一项需要投入大量资金的工程,对于许多购房者来说,购房已经是一大笔开支,再加上装修费用,可能会导致购房者的资金压力过大。而商品房装修全包则能够将购房和装修的费用合并在一起,分期还款,减轻了购房者的负担。

商品房装修全包也存在一些问题。装修风格可能与购房者的个人喜好不符,购房者无法自行选择装修材料等。随着市场竞争的加剧,目前许多开发商已经提供多种不同风格的装修选择,购房者可以根据自己的喜好进行选择。

商品房装修全包的优点远大于缺点,它为购房者提供了便利、质量保障和经济减轻的好处。在购买商品房时,选择装修全包的方案将是一个明智的选择。

商品房装修全包

装修一般可以分为清包、半包、全包,其中全包是2021年比较流行的装修方式之一。全包一般省时省力,一站式解决装修问题,为装修业主节省了装修时间和装修预算。我们一般所说的全包装修包括哪些项目?全包装修所包含的项目:

1、墙面施工,电线线槽等;

2、提供冷、热水管,强电、弱电,以及主材地板的安装和铺设;

3、铺设卫生间的排水管,然后回填、找平;

4、厨房、卫生间、阳台这三处墙面、地面的防水处理;

5、各个房间的地面找平处理和地砖铺贴;

6、居室中的墙面、顶面基层刮腻子,其表面涂刷乳胶漆或者是粘贴壁纸等;

7、厨房、卫生间吊顶设计;

8、卫生间洁具和五金件的安装;

9、厨房、卫生间、卧室的定制设计

10、客厅、餐厅、卧室的家具

11、所有房间的门、灯具安装。

一般的整装套餐,全包装修清单包含装修辅料、装修主材、设计、家具、家电、窗帘、灯饰、智能等13项内容。装修包括地面装饰材料、墙面装修材料、吊顶装修材料,地面装修材料就是地砖、地板等等,墙面装修材料就是墙砖、墙纸等等,吊顶装修材料就是卫生间吊顶、厨房吊顶等,装修家居包含有是要有橱柜、衣柜、马桶、洗面盆、灯具、布艺等等的。

商品房装修全包价格

全包装修是现在众多装修模式中最常见的装修方式,既可以解决缺少时间和精力进行采购的业主和装修材料认识较少的业主,还能让装修公司按照业主要求来装修理想型房子,那么全包装修多少一平最合适呢?下面我们来看看全包装修所需具体费用吧!

一、装修房子全包价格一般多少

1、70平以下装修费用

70平以下的面积算是小户型了,装修花费相对来说不会很贵,一般准备个3-5万就可以了,因为面积小可以省去很多装修材料的钱,区别就在这了。

2、80-100平装修费用

90平米是户型大小的分水岭了,比它大的就是大户型,比它小的就是小户型了。可以看看自己家的需求,人口较多的话可以装修成三室一厅的,只不过稍稍拥挤了些,问题不大的。90平米装修费用大概在6-8万左右。

3、100-120平装修费用

100平米是很多人心中的理想型户型了,可别小看比90平米只多出了10多平,用处可多了这么一想还多出了一个书房呢,简直就是文艺爱好者的福音呢,100平米的装修花费在8-10万左右,面积稍微大了些,材料和人工都是要多些花费的。

4、120平以上装修费用

无疑了直接贴上了大户型的标签,虽然120平米的面积算很大了,还是会有很多人愿意装修成三室两厅,这样空间比较大住着舒服些,将餐厅与客厅分开,有了独立的空间,120平的装修兜里每个十万八万的还装修不好呢,至少也得准备10万,还是无上限。

二、装修公司最新全包价格清单

(一)设计费最新报价

设计师是装修房子的关键,所以要选择经验丰富的设计师,因为装修的所有费用都是由设计师的水平和房屋面积决定,一般费用在60-150元/平米。

(二)基础全包装修报价

1、水电工程

水电装修费用主要是按照面积大小来算的,通常80平以下的水电包工包料费用在2000-5000元之间,120平以下水电改造费用在4000-8000元之间。

2、顶面装修材料

1、吊顶材料:吊顶最常用的是PVC材质,价格在20-30元/平米,人工费+辅料30元/平米。

2、石膏板:1200mm*2400mm*9mm规格的纸面石膏板25-30元/平米。

3、灯具:灯具价格差异很大,普通吸顶灯性价比较高30-1000元左右,600元以上的质量就比较好了;水晶灯相对昂贵,价格在几千到几万元。

3、墙面装修材料

1、木材:手工板价格在40-60元/张,机制板80-180元/张,三夹板80-150元/张。

2、乳胶漆:乳胶漆价格为3-15元/平米,每面墙需涂抹两次,外加人工费+腻子、底等辅料费,完工价格在16-35元/平米。

3、墙砖:国产墙砖50元/平,外加人工费和辅料费用,完工价格约为80元/平米。

4、壁纸:壁纸价格差异较大,国产壁纸规格为每卷5.3平米,价格在30-80/平米,进口壁纸价格是国产价格的两三倍。壁纸铺贴的辅料、人工费为20元/平米。

5、墙面装饰板:国产装饰板价格约为70-150元/平米,进口的价格要比国产的高30%。大部分厂家会免费安装,无需人工及辅料费。

4、地面装修

1、地砖:陶瓷类地砖价格在40-300元/平米,人工费及辅料价格在30元/平米。

2、地板:复合地板80-300元/平米,实木地板200-600元/平米。

5、装饰材料

1、装饰角线:10mm*10mm的木角线价格约为1.5元/平米,外加上辅料费、人工费约为7元/延米。

2、踢脚板价格:实木踢脚板价格约为25元/延米,辅料费、人工费约为10元/延米。

(三)主材报价

注:全包的装修价格和装修公司、所用材料、房屋面积等等有很大的因素,所以以上家装全包装修不同档次装修价格仅参考,具体还是看当地装修公司的报价。

商品房装修多少钱一个平方

您好!一般新房装修需要多少钱一平米,得看您装修的豪华程度,从每平方米600元至1500元不等。以100平米房子装修预算为例(本预算仅供参考):

一、100平米房子简装费用:6万元左右

1.类别:100平米房子装修预算简单装修;

2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;

3.时间:2个月左右,最短一个半月

二、100平米房子中档装修费用:10万元左右

1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);

2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;

3.时间:2个半月至3个月。

三、100平米房子高档装修费用:15万元左右

1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);

2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;

3.装修风格可以有装修业主自己选择;

4.装修时间:3个月-4个月左右。

商品房装修全包好还是半包好

很多朋友在装修的时候都会听到全包还是半包这两个词,但是这两个词具体是什么样的就知之甚少了,其实无论是全包还是半包都属于装修的一种承包形式。

作为门外汉咋一听觉得两种承包形式都可以,但是那么到底该如何选择呢?这两种形式又有什么各自的优缺点呢等等诸多问题。下面大飞哥就对大家进行一一的分析。

一、什么是全包?什么是半包?

半包也可以叫做包工不包料。也就是装修公司按照业主的要求对家里基础工程进行施工,但是主材这一类的话就需要业主自行提供。

全包俗称也叫包工包料,也就是按照装修公司按照业主所提供的需求,然后对整个家装硬装工程的一个全部的承包。

也可以这样理解,就是半包工程+主材全包工程

无论是全包还是半包都不是装修之后就可以拎包入住了。都需要在全包完成的基础上,由业主来采购软装进行搭配之后才能够入住。

二、全包和半包的区别

主材是衡量家装工程承包形式属于半包还是全包的最大的一个标准。半包不含主材,而全包则包含主材。

2.给装修公司的交付款

业主给装修公司的交付款,主要由主材部分的款项,以及硬装部分的款项两部分组成。而全包含主材,半包不含主材。因此全包交给装修公司的付款比半包的交付款多。

3.业主时间

业主的时间受到主材的影响,全包包含主材,因此全包业主可以在公司展厅很快就能挑选完主材。而半包不包含主材,也就意味着半包业主需要花大量的时间去市场上去进行挑选主材。这些时间其中就包括了不停的市场之间来回走动的时间。

4.业主精力

业主的精力与业主的时间成正比,全包业主花费的精力少,半包的业主花费的精力多。

全包和半包最大的差异是主材,而就是主材让全包和半包产生了更多的区别。

既然全包和半包差别这么大,那么业主装修到底该选择全包还是半包呢?

三、哪种情况选择全包好

1.没有时间

装修公司能够提供全包的情况下,一般都会设有材料展厅,而家中装修所需要的主材展厅里基本上都会有。如果说业主时间不够的话,那么可以直接在装修公司选择全包,通过材料展厅来选择家里所需要的主材。

业主选择了全包,在装修公司就可以选择主材,不必在各个建材市场奔波辛劳选主材。省时省力,还省心。

比如说全包的业主在公司材料展厅,有可能半天就能选好的主材,但是如果去市场选择的话,可能需要一天甚至三天才能选择到合适的主材。

3.身在外地房子在本地

现实生活中也不乏有一些人出国工作或者是不在房子所在地的业主,他们为了装修也会查找一些比较信得过的公司或者工作室进行全权的委托,这样的情况的话,选择全包是更合适的。

从整个的行业情况来说,选择全包的一般都是精力不够,或者说是为了图方便图省事的原因居多。

四、哪种情况选择半包好

1.时间充裕

选择半包一般都是需要自行去各个市场挑选自己喜欢的主材。在前往各个市场的路上所需要的时间以及主材的五花八门,挑选的时候不停地对比,所需要的时间都是比较多,但是更能选到自己心怡的主材。因此时间比较自由充足的业主选择半包最合适。

2.资金不足

很多都是刚需户型,刚买了房子,已经负债累累,装修又是一项重头戏,而自行采购主材的话去各个建材市场进行挑选对比,每一个商品都可以进行砍价。而且那么多的款式总有一款能够符合自己的喜好同时价格又在预算范围之内的。虽然说节省出来的资金虽然并不多,但是苍蝇虽小也是肉。可以一定程度的缓解资金的不足的压力。

3.挑选到心仪的材料

一般装修公司全包虽然有主材展厅,但是展出的数量是有限的,与庞大的主材市场来相比的话,半包主材属于自己选购,市场上的主材款式多种多样,总有一款是自己喜欢的。可以更容易选到心仪的材料。

半包虽然耗时耗力,但是相对于挑选的独一无二的心仪的材料来说,却有着得天独厚的优势。这也是半包受欢迎的很大一部分原因。

五、全包需要注意事项

1.选择装修公司一定要货比三家

买东西一定要货比三家。尤其装修这么大的事情,货比三家比较好确定大体价位。如果三家的价格差距都不是很大的话,基本自己家装修价位就在这个价位区间,如果说很悬殊的价格差的话,那么就需要着重考虑了。

2.套餐模式全包要注意增项问题

现在很多公司为了吸引客户,都推出了套餐模式,套餐模式最大的吸引点就是听着很便宜。但是其实是有很多限制的,容易出现增项问题。

例如套餐中规定吊顶是石膏线,如果业主需要做石膏板吊顶,则需要另外加钱。或者说套餐中包含的主材是这几种最普通的,但是业主没有喜欢的,业主相中的其他的款式,就要额外加钱。

3.工期售后要有保障

装修的工期和售后一定要有保障,要不然的话很容易出现拖工期现象,售后如果没有保障,后期出现问题,业主维修困难。

六、半包需要注意事项

1.主材良莠不齐需多看多问

每个城市最起码都有3—5个建材市场,而这些主材也是五花八门,学问颇深,逛建材市场建议要多看,多了解,多去逛市场,深入了解这些主材,尽量少入坑。

2.做决定要慢

建材市场主材比较多,一定要做到心中有数,然后再去付款采购,不能说一时听着业主宣传的很好,头脑一发热就拍板做决定了!要慢慢的做决定,不能操之过急。

3.提前准备工作做到位不耽误工期

装修之前要先了解清楚,做到哪一步需要自己提供什么东西,然后提前去把这些自己需要提供的东西采购好,送到工地,不耽误工人师傅施工使用,以保证工期的顺利进行。

无论是半包也好,全包也好,都一定要谨慎对待,才能少入坑,不入坑。

商品房装修全包工多少一个平方米

全包装修大致上可以分为三种档次,简单装修、中档装修以及豪华装修。

1、简单装修大概就是各个房间的门窗、地板、墙壁、顶墙以及厨卫设备装好,以及水电工程施工等,全包装修的价格每平米大约为500-800元左右。

2、中档装修除了简单装修的事项之外,房间会有明确的装修风格,例如北欧、美式、中式等风格,房间会做吊顶处理,在装修上也会注重于房间的整体搭配与装饰。然还有部分的大件硬家具,全包装修价格一般在每平米800-1200元左右。

3、豪华装修就是在基本装修的基础上,更加重视房间的软装效果。材料的选择以及装修设计都会比较的具有档次以及质感,价格上一般都是每平米1200元以上。注意事项:

1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

2、检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

3、尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,尊重他,令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球,都推卸责任。

像泥工就帮解决了一些木工的事情,而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同,只要他肯帮你想办法。

4、做家私最好不要做固定的,因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量,否则出现变形、开胶后修补非常麻烦,后患无穷。

5、改水管千万要慎重,一是费钱,二是如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。

6、(废电),但是有的地方就不能省,比方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错,可以用烘鞋器。

7、卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。

以上内容参考 百度百科-装修

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