家庭全包装修合同,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

家庭全包装修合同

合同编号:XXX-XXXX-XXXXX

本合同由甲方(业主)和乙方(装修公司)共同签订,双方本着平等自愿、公平合作的原则,就家庭全包装修事宜达成如下约定:

一、装修范围及标准

1. 甲方委托乙方负责家庭的全面装修,包括但不限于室内装修、水电设备安装等工作,并确保装修质量符合国家相关法规及行业标准。

2. 装修材料的选购必须在甲方授权下进行,乙方应提供合理的建议并按照甲方的意愿选择材料。

3. 装修工程的设计方案、施工技术、安全措施等必须符合国家相关法规和行业标准。

二、工期及支付方式

1. 双方约定装修工期为___个月,自合同生效之日起计算。如因不可抗力等特殊情况导致工期延迟,乙方应提前通知甲方,并根据实际情况进行调整。

2. 甲方应按照双方约定的支付方式及时间节点,按期支付装修款项。

三、合同价款及变更

1. 合同总价款为人民币_______元,包含所有装修工程及材料费用。

2. 如因甲方要求进行变更或增项工程,双方应协商确定额外费用,并签订书面变更协议。

四、质保及售后服务

1. 装修完工后,乙方应提供装修工程的质量保证期,保质期限为一年。

2. 在保质期内,如发现因乙方施工问题导致的质量问题,甲方有权要求乙方进行免费修复或更换。

3. 若甲方对装修工程满意,并在保质期满后未提出异议,乙方则不再承担修复责任。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同约定,未能履行义务,应承担相应的违约责任。

2. 若甲方违反本合同支付义务,乙方有权停止装修工程并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1. 双方因本合同履行发生的争议应协商解决,协商不成的,提交当地人民法院处理。

2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(业主)签名:__________________

乙方(装修公司)签名:__________________

签订日期:__________________

家庭全包装修合同

全包家庭装修合同样本委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。2. 工程地址:__________________________________________________3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。⑴____室,计__________ 平方米;⑵_____厅,计__________ 平方米;⑶_____厨房,计__________ 平方米;⑷_____卫生间,计__________平方米;⑸_____ 阳台,计__________平方米;⑹______过道,计_______平方米;⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;4.工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。5.委托方式:_____________________________________6.工程开工日期:_______年 _______月 ________日7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日工程总天数:_____________ 天第二条:工程价款工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1.材料款_______ 元;2.人工费 _________元;3.设计费 ________元;4.施工清运费 _________元;5.搬卸费 ________元;6.管理费 __________元;7.税金(3.41%)___________ 元;8.其他费用(注明内容) _____________元;第三条:质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行:付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元进程内容 对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日 元材料款100% 元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月 日竣工验收 10%增加工程项目签订项目变更 100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)住所地址: 企业地址:邮政编码: 邮政编码:工作单位: 法人代表:

家庭全包装修合同要注意什么

装修合同签订时候要注意以下几个方面:   珂居网装修,kkeju.com 

1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   

2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   

中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。   

3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。   

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用   

4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。   

5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。   

6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。   

7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

全包装修合同陷阱

装修工艺繁琐复杂,有一定的专业性,再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中

陷阱1:报价模糊小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明

消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准

比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等

陷阱2:恶意漏项报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项

不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱

业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了

业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支

陷阱3:合同猫腻签合故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价

业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当

举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品

如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票

陷阱4:水电改造猫腻劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费

要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关

举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可

改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,线埋在墙里和走外线,价格也不一样

全包装修合同正规范本

如今我们大家在装修房子时,肯定会选择一家比较有实力的装修公司,来为自己家进行装修,这样的话,我们的装修效果也是很有保证的,也是我们可以放心的,在装修之前,我们会和装修公司签合同的,对于签合同,我们可不能太大意了,那下来,我们将为大家介绍一下,全包装修合同范本?以及全包装修合同的签定注意事项?想了解的朋友,请跟随小编一起往下看吧!

一、全包装修合同范本

甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用:人民币整(小写13800元)。甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式:

1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写¥元);

2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币仟圆整(小写¥元);

3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币整(小写¥元)。

四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定:

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

二、全包装修合同的签定注意事项

1、考察装饰公司是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。

2、质询装饰公司是否有专门的材料部门保证满足配套供应,们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。

3、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

以上就是对全包装修合同范本?及全包装修合同的签定注意事项?的相关介绍,你们应该有大概性了解了吧!我们无论在装修什么样的房子,不管是全包还是半包,都要和装修公司签合同的,要不然,在装修过程中,发生什么事的话,就是由个人来承担了,签订合同了,就会有很大的保证、。

全包装修合同明细价目表

对于不懂装修知识、经济预算较多且平时没有时间的年轻业主而言,全包这一实在是明智之选,既省心又省力。在装修之前一定要选择正规、靠谱的装修公司,然后了解各方面的内容,主要包括设计、装修全包费用等等。下面小编就带大家一起去文章中看看具体知识,并说说全包装修付款合同、全包装修合同价格清单,感兴趣的朋友赶紧收藏起来吧!

一、装修全包费用

1、经济型全包装修

经济型全包装修的要相对简单一些,装修风格通常选择现代简约风,费用大概在650-850元一平米左右。

2、舒适型全包装修

舒适型全包装修对设计方面的要求比较高,使用中等档次的装修材料,装修风格可以选择现代时尚风、北欧风、简美风以及工业风等等,费用大概在900-1100元一平米左右。

3、豪华型全包装修

豪华型全包装修的档次就更高了,使用的建材也是的,可以选择的装修风格同样较多,有中式、美式、欧式、日式、地中海风以及东南亚风等等,费用大概在1200元一平米以上。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)

二、全包装修付款合同

一般情况下,全包装修付款是分阶段的,因此包工包料装修合同中必须要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,以及什么时候一次性付清等等。在全包装修的合同中,通常第五条内容写的就是付款,具体如下:

1、合同一经签订,甲方应立即预付给乙方的工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半时,甲方需第二次付施工工费的40%;剩余10%的尾款,待甲方对工程竣工验收合格后5日内结算。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款应当场结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期按未付工程价款额的1%支付给乙方。

三、全包装修合同价格清单

1、基装装修价格

(1)吊顶

通常石膏板吊顶造型顶包工包料的价格在120-150元一平米左右。

(2)墙顶面

墙面腻子的价格在15-20元一平米左右,墙面乳胶漆的价格在12-15元一平米左右。

(3)地面

地砖铺贴包工包料的价格一般在50-60元一平米之间,卧室地面找平的价格在30元一平米左右。

(4)厨卫

厨卫防水包工包料的价格一般在35元一平米左右,厨卫下水管道的价格约为135元一根。

(5)水电改造

水电改造通常都是采用预算模式,全包装修公司给出的报价在100-150元一平米左右。

2、装修主材价格

客厅地砖的价格约为120元一平米;厨卫间地砖的价格约为100元一平米,墙砖价格约为80元一平米;套装门的价格约为850元一套;橱柜的价格约为1200元一米;马桶的价格约为800元一个;灯具的价格约为2300元;开关面板的价格约为800元;墙纸的价格约为2000元;酒水柜的价格约为1200元;餐桌的价格约为1500元一套;沙发的价格约为2800元;窗帘的价格约为3200元;玄关柜的价格约为1000元;窗帘的价格约为3200元;衣帽间的价格约为450元;木地板的价格约为85元一平米;卧室衣柜的价格约为450元一平米;床的价格约为1500元一张;厨房三件套的价格约为3000元;卧室软包的价格约为2000元;小五金的价格约为500元;挂画的价格约为120元一幅;软装的价格约为1500元。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)

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今天的关于家庭全包装修合同的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。